26.06.2009

Сегодня в рабочем порядке была проведена инвентаризация заброшенных садоводческих участков.

Под заброшенными понимаются: необрабатываемые участки с хозяевами не предоставившие сведения о себе на 26.06.2009

Следующие участки отнесены к заброшеным: № 13, № 30, № 42, № 45, № 67, № 74, № 84А, № 89, № 100, № 109, № 114, № 138, № 143, № 147, № 149

Хозяева указанных участков не обрабатывают садоводческие участки в соответствии с земельным кодексом, не  оплачивают членские и целевые взносы, правление не знает о их местонахождении.

На основании Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" правление СНТ "Хапо-Ое" начинает процедуру поиска собственников "заброшенных" участков имеющих свидетельство на право собственности выданное управлением Федеральной регистрационной службы.

Из полученных сведений от Росрегистрации вытекает два варианта:

1. Если права на участок зарегистрированы (получено свидетельство) правление получит ФИО собственника и подает на него в суд на истребование членских, целевых взносов...

2. Если права на участок не зарегистрированы (нет свидетельства) считается что участок не находится в чьей-либо собственности. На основании того что участок не обрабатывается, не оплачиваются необходимые взносы, не известно местонахождение возможных хозяев правление обращается в администрацию Всеволожского района о передаче данного земельного участка в государственную собственность. А администрация в судебном порядке получает права на данный участок.

Статья 47. Ответственность садоводов, огородников или дачников за нарушение законодательства
     1. Садовод, огородник или дачник может быть подвергнут административному взысканию в виде предупреждения или штрафа за нарушение земельного, лесного, водного, градостроительного законодательства, законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения или законодательства о пожарной безопасности, совершенное в границах садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях.
     2. Садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.
     Обязательное заблаговременное предупреждение садовода, огородника или дачника о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при неустранении нарушений законодательства - в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.

В любом случае, прекратить право пользования без согласия его владельца можно только через суд.